PRESSANCE上前津リラシス

  • 愛知県名古屋市中区千代田三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
1,550万円
70.3万円/㎡
相場
1,481万円
67.2万円/㎡
921
1,294
1,668
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,668万円
58.7万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
PRESSANCE上前津リラシス
1,550万円（70.3万円/㎡）/ 11階 / 22.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,550万円70.3万円11階 22.05㎡ 1K北東
2025/12/011,450万円61.2万円3階 23.68㎡ 1K-
2025/11/131,350万円57.0万円4階 23.68㎡ 1K東
2025/11/131,580万円63.7万円12階 24.82㎡ 1K西
2023/12/191,500万円63.3万円3階 23.68㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は70.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
PRESSANCE上前津リラシス
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅7分 1,550万円70.3万円22.05㎡1K11階 / 14階建 北東2018年65戸RC
2024/03/28プレサンス丸の内雅殿
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 1,640万円70.7万円23.2㎡1K4階 / 12階建 南2016年55戸RC
2025/10/18プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K9階 / 15階建 東2020年84戸RC
2023/12/26プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,520万円57.0万円26.68㎡1K2階 / 15階建 南2015年98戸RC
2025/12/13プレサンス丸の内レジデンスII
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,500万円63.1万円23.77㎡1K6階 / 15階建 西2013年64戸RC
2025/11/20プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2023/06/24プレサンス大須プライマル
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,290万円56.0万円23.05㎡1K10階 / 12階建 北東2015年44戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音オオスカンノン
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,440万円61.6万円23.37㎡1K9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/07/04エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K6階 / 12階建 東2021年77戸RC
2025/12/11プレサンス大須観音ディオ
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 1,780万円66.7万円26.69㎡1K12階 / 15階建 東2020年56戸RC
2025/04/10ステージグランデ山王
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,850万円67.2万円27.55㎡1K13階 / 14階建 北2018年80戸RC
2023/12/05エステシア上前津
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅7分 1,600万円64.3万円24.9㎡1SK6階 / 14階建 東2022年52戸RC
2025/11/25プレサンス栄モード
名古屋市中区栄四丁目
栄駅6分 1,480万円59.6万円24.85㎡1K2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/07/30MAKESKAMIMAEZU3
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅6分 1,650万円71.7万円23.01㎡1K4階 / 12階建 -2022年44戸RC
2025/08/03オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 1,990万円77.9万円25.56㎡1R10階 / 15階建 北2020年56戸RC
2025/11/06エスリード名古屋東別院
名古屋市中区橘一丁目
東別院駅7分 2,000万円78.6万円25.44㎡1K7階 / 11階建 -2020年78戸RC
2025/12/04プレサンス久屋大通公園エアリー
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,720万円72.3万円23.78㎡1K12階 / 13階建 西2016年72戸RC
2024/01/12プレサンス栄ブリオ
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅6分 1,530万円65.9万円23.2㎡1K4階 / 10階建 南2015年63戸RC
2024/07/04エスリード上前津ツヴァイテ
名古屋市中区上前津一丁目
上前津駅3分 2,130万円83.5万円25.5㎡1K7階 / 14階建 南2021年63戸RC
2025/07/18プレサンス栄フェル
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅7分 1,740万円72.7万円23.94㎡1K10階 / 15階建 西2019年56戸RC
2025/08/04プレサンスジェネ栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅4分 1,800万円72.3万円24.88㎡1K3階 / 15階建 南2014年81戸RC
2024/06/20オープンレジデンシア栄ザコート
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅1分 2,180万円85.3万円25.56㎡1R10階 / 15階建 北2020年56戸RC
2025/07/08プレサンスTHE栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅3分 1,980万円84.7万円23.37㎡1K13階 / 13階建 南2019年60戸RC
2024/07/05パルティール上前津
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅1分 1,450万円60.0万円24.18㎡1K4階 / 13階建 西2013年84戸RC
2025/11/29プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,600万円65.3万円24.51㎡1K12階 / 14階建 -2017年104戸RC
2025/08/16プレサンス新栄リベラ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,740万円67.4万円25.8㎡1K5階 / 15階建 南西2020年112戸RC
2024/04/03ディアレイシャス金山
名古屋市中区正木四丁目
金山駅8分 1,900万円83.7万円22.71㎡1K10階 / 12階建 西2020年55戸RC
2024/11/21プレサンス久屋大通公園セラフィ
名古屋市中区千代田一丁目
上前津駅6分 1,650万円70.6万円23.37㎡1K10階 / 15階建 -2019年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市中区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して6.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市中区
66.1万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名PRESSANCE上前津リラシス
所在地愛知県名古屋市中区千代田三丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩7分
築年月2018年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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